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為了我們的幸福家園——陜建三建集團加快建設新總部和職工住宅側記
2022-10-10 8:29:43       本站    點擊:311次

 2022年2月22日,是陜建三建集團(以下簡稱三建集團)發展歷史上新的紀元。

 這一天,春風和煦,柳出新翠,三建集團新總部辦公大樓、云璟府(職工住宅)在西咸新區空港新城開工奠基,現場花團錦簇,禮炮齊鳴,參加開工典禮的各級領導、各位賓朋、各界人士、干部職工一片歡慶。

 追溯往昔,歲月如歌。

 1976年,三建集團第一棟辦公樓和三棟職工住宅樓在臨潼縣(時稱)先后建成。職工和家屬們激動的心情無以言表,工作熱情空前高漲,都為辦公樓和職工住宅樓的落成而高興自豪。

 1990年,隨著改革開放的不斷深化,市場經濟的蓬勃發展,公司進入了發展的上升期。集團從臨潼縣整體遷至西安市安東街,建起了氣派的五層辦公大樓,辦公設施一應俱全,企業發展隨之進入了快車道。2013年,為了適應企業辦公、文娛需求,辦公樓續建至七層,重新進行了裝修,并在八層建設了職工健身活動中心,基本滿足了機關辦公的需要。 

 如今,作為百億集團的三建集團在陜建和空港的厚愛及鼎力支持下,滿懷豪情踏上了空港這片充滿機遇的沃土,積極參與到民生建設、機場建設中。這個項目的開工,是三建集團和空港新城管委會共同實現跨越發展的重要成果,也是三建集團扎根空港、助力西咸新區經濟發展的重要載體。項目包含辦公樓、職工住宅、青年公寓等單體建筑。建成后,將極大提升辦公環境,對解決職工住房、改善職工福利意義重大,對今后深融空港、提速發展意義重大。

 70年來,勤勞堅毅的三建人秉承戰現場、拓市場、攻必克、戰必勝的鐵軍傳統,攻堅克難,屢建功勛。南疆的酷暑,北國的嚴寒,青藏高原的冰雪,秦巴山脈的云霧,更加磨練了這支“勝利之師”的毅力和勇氣。集團新總部和職工住宅樓的開工建設,是新一代三建人繼承和發揚老一輩三建人敢于繪夢、勇于追夢、勤于圓夢的奮斗精神,是歷代三建人接續奮斗、不斷創新的創業精神的最高表達!

 勠力同心促建設

 作為集團公司新總部和職工住宅的施工總承包單位,三建集團二公司全體員工感到十分自豪,也感受到了全公司職工的信任與期望。接到施工任務后,二公司盡銳出戰,快速組建起了一支作風過硬、能力出眾、管理科學、技術高超的年輕項目團隊。這群斗志昂揚的青年三建人以高度的責任心、使命感和榮譽感進場施工,開工之初即立下了錚錚誓言:要將新總部和住宅樓建設成幸福工程、民心工程、為企業實現新發展的聚力工程。

 這個項目與常規住宅項目不同的是,土方開挖、樁基工程、支護、主體、裝飾裝修、室外管網、二次結構、綠化等工序需要同步開工建設。為了給項目施工人員增加信心,二公司班子成員親自“督戰”,輪流在工地值班,全心全意的作起了項目“店小二”,堅持項目問題現場辦公,工地問題現場解決,為項目建設消除了各種不利因素。

 施工中,為了保證既定工期順利實現,項目日平均用工量達400多人,用工峰值超過650人。一、二期共投用11臺塔吊,4臺天泵,裝載機、大型挖機、壓路機、拉土車等各類大型機械30余臺,最大程度上保證了各項工序的按時有序開展。為了全面激發項目施工人員的干勁,項目部科學合理劃分施工區段,將項目劃分為4個施工區域,由4個棟號長分別管理,每個棟號長分管5棟單體,并為其配備鋼筋工長、木工工長等7名工長,大家各司其職、各盡其責、各顯其能,項目的各項施工工作有條不紊的開展。6月份,項目結合實際開展了勞動競賽,工地上,施工隊伍大干快上、熱情高漲,各類施工機械穿梭于現場,大家全身心地投入到項目建設中。通過質量、進度、安全、成本、文明綠色、現場材料管理、人文關懷等7個方面點對點的比賽,以及在勞務班組開展內部考核評比,整體推動生產進度,提升生產管理水平,保證每一個地塊樓層都能按時完成施工節點任務,為項目按期高質完工交付打下了堅實基礎。

 精益求精保質量

 在力保進度的同時,項目部緊盯建質量一流、設施一流、環境一流的工程目標,項目技術人員經過反復的市場調研,對比各類建筑材料,確定了關鍵環節使用最新工藝和建筑新材料的工作理念。

 施工中,模板工程是實體質量控制的重要環節,控制模板加固方木的平整度和垂直度是該工藝施工的關鍵。由于目前市面上方木尺寸規格偏差較大,為了保證施工質量,項目采購了50×70mm方木,并經過壓刨機加工將方木裁切成40×60mm規格,使之順直、規格一致,有利于墻面的平整度控制,F場采用了外墻保溫一體免拆模板,使保溫與墻體合二為一。免拆保溫模板和澆筑的混凝土緊密融為一體,無縫隙、無空腔,無需拆除,避免空鼓、開裂、滲水、脫落現象的發生,代替了傳統模板,實現了建筑保溫和建筑結構同壽命。

 其實,在項目開工初期,項目管理人員和施工作業人員都對這種材料及其施工工藝了解較少,從來沒有施工過外墻免拆模保溫一體板。項目部通過前期考察,分批次帶領施工人員外出考察,并采取和應用過的項目進行交流、技術交底,請廠家代表現場指導等形式,逐漸掌握了這項施工方法。開始時12天施工一層,但是經過大家不斷的優化施工方法,促進了工效的提升,后來只需要7天就能施工一層。

 項目部在防水材料選用上可謂是下足了功夫,在多方對比下最終選用HDPE型自粘膠膜防水卷材做為地下室底板防水材料。這種材料以特制的高密度聚乙烯膜為主防水層,上層設置自粘層、抗環境變化保護層和隔離層。其自粘層和抗環境變化保護層具有自愈功能,與液態混凝土漿料反應固化后,形成防水層與混凝土結構的無縫隙結合,杜絕層間竄水隱患,可以提高防水系統的可靠性。在使用空鋪的施工工藝、以及材料本身不需要設置保護層等特性,對比傳統SBS施工,減少了防水保護層等施工流程,平均每塊分區縮短工期3天。

 三建集團黨委書記、董事長李家衛在新總部和職工住宅樓項目建設現場調研時曾說:為自己蓋房,就要把自己當做甲方,對每道工序、每塊地磚、每張板材都要精益求精,嚴格把關,讓職工住的溫馨,住的放心。為此,項目部引入第三方飛檢公司(瑞捷公司),通過模擬飛檢評分,以更高的質量目標進行管理,通過實測實量,針對實測實量容易出問題項制定專項整改方案,確,F場施工質量滿足飛檢要求。

 開工至今,6個月時間轉瞬即過,職工住宅的建設還在緊鑼密鼓的加速推進……

 2月22日開工;

 3月20日售樓部主體封頂;

 6月30日住宅區大面積出正負零,展示區室外管網和綠化完成;

 8月10日辦公樓出正負零;

 8月15日樣板間交付,7#、8#主體封頂。

 現在,職工住宅區域已經漸露山色,漫步其間,切身感受到花園式住宅的環境氛圍,所有樓棟均配備園林景觀,樹木蔥郁,綠草成蔭,就像一座花園一般;氐郊依锞拖袷腔氐交▓@里,令人心曠神怡。其中,3號樓配有云橋、回廊、旱溪;7號樓配有水聚天心、光隙花園……

 8月26日,職工住宅營銷中心盛大開放,許多職工帶著父母、妻子和孩子,一起來參觀沙盤展示區、樣板間及周邊配套設施。職工們在參觀結束后,對小區里的環境紛紛點贊,感謝集團公司用最好的團隊、最快的工期、最優的質量建設我們的幸福家園!”

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